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概 况:
大南山华侨管理区地处揭阳市南部,惠来县西部,全区面积为46.2万平方公里。省
道葵和公路贯穿全境,东接深汕高速公路,距隆江高速公路出入口仅三公里;西接324国道和揭普惠高速公路,距324国道和葵潭高速公路出入口仅3公里;距甲子港仅15公里。往揭阳市和汕头市只需50分钟车程,往深圳只需2个小时车程,往广州只需4个小时车程。地理位置得天独厚,交通便利。
侨区现状户籍总人口为1.7万人,其中来自印尼、泰国、马来西亚、越南等8个国家和地区
的侨民3622人。2005年揭阳市政府在大南山华侨管理区设立了揭阳市级工业园,承接珠三角产业转移。
优势条件:
便利的交通条件--侨区通往珠三角和汕头市非常便捷;
优越的生态环境--侨区地处丘陵地带,山清水秀,环境优美,空气清新;
丰富的农业资源--目前已基本形成四大农业基地;茶农基地、水果基地、蔬菜基地和速生林基地,农业开始走向产业化发展;
充足的土地资源--现有国有土地15平方公里;
优越的政策环境--揭阳市级工业园的设立,为侨区的发展提供了许多政策优惠和能够争取更多建设资金的扶持;
众多的海外资源--揭阳是著名的侨乡,海外华侨众多;
稳定的社会治安--社会保持平安稳定。 |
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功能结构:侨区的功能结构为“一轴、两翼、八片、两区”,形成东西两翼并举,同时带动周边旅游区开发的整体发展趋势。
一轴:即城镇发展轴。依托葵和公路呈东西两翼发展。
两翼:即东翼的城镇建设区和西翼的农业种植区。东翼重点发展工业和度假休闲业;西翼重点发展基地农业和生态旅游业。
八片:包括“揭阳市级工业园区、中心城区、休闲度假科研区、三大种植业基地以及两个旅游区”。
揭阳市级工业园区:重点引进玩具、食品、复合材料等轻工业。在南部的东埔农场预留工业发展备用地。
中心城区:集居住、行政办公、商业、文化、体育、医疗等功能于一体的综合生活服务区,服务于工业园区及整个侨区。 |
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度假休闲科研区:为工业园区的发展配套高级的娱乐休闲设施和科研设施,成为工业园区的度假基地和科研基地
三大种植产业:即茶叶及花木基地、速生林基地、种植业及蔬菜基地 |
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规划用地布局:城镇建设用地总面积为972公顷,分为三大部分;
揭阳市级工业园区:用地面积为620公顷,其中工业用地面积为451公顷,规划在其中部布置行政办公、商业、文化、医疗等用地,成为服务于工业园区内部的公共设施中心。
中心城区:用地面积为266公顷,以居住用地和公共设施用地为主。居住用地为居住小区和工业园区的员工公寓,用地面积为125公顷。公共设施用地位于城区核心地带,配套有商业、文化、体育、医疗、行政办法等设施,是服务于工业园区和整个侨区的公共服务中心,公共设施用地面积为52公顷。
度假休闲科研区:用地面积为86公顷,为酒店、度假村用地和教育科研设计用地,其中酒店、度假村用地面积为35公顷,教育科研设计用地面积为31公顷。 |
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交通结构: 葵和公路、工业一路以及工业二路(双向6车道)构成了“三角形”的对外联系道路网骨架,形成揭阳市级工业园三个对外出入口;西入口经葵和公路接324国道和揭普惠高速公路,通向揭阳、梅州等地区;东入口路经葵和公路接深汕高速公路,通往汕头、深圳、广州等地区。
华石线(双向4车道)是贯穿工业园区、中心城区以及度假休闲科研区的主干道,主要承担三个片区之间的交通联系。 |
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